Поиск инвестиционных площадок (типа гринфилд и браунфилд) на территории Ставропольского края и оказание ГУП СК «Корпорация развития Ставропольского края» содействия в размещении на них инвестиционных проектов (подготовка бизнес-плана проекта, подготовка пакета документов для получения земельного участка в аренду без процедуры проведения торгов, а также получения статуса резидента регионального парка/ резидента ТОСЭР «Невинномысск» на территории Ставропольского края).

СИСТЕМА «ОДНОГО ОКНА»:

1) Определение стратегии проекта:

• Предоставление информации:

– о действующих мерах поддержки на территории Ставропольского края;

– о конкурентных преимуществах Ставропольского края;

– о социально-экономических показателях Ставропольского края.

• Организация необходимого взаимодействия с органами исполнительной власти и администрациями муниципальных образований по вопросам получения различной разрешительной документации в рамках проекта.
• Помощь в проработке поставщиков сырья и услуг в рамках проекта.
• Назначение персонального куратора проекта.

2) Подбор инвестиционной площадки:

• Подбор оптимального варианта размещения проекта в соответствии со всеми необходимыми параметрами.
• Организация осмотра площадки с участием всех заинтересованных лиц.
• Консультация по вопросам оформления прав на инвестиционную площадку.
• Помощь в организации взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями по вопросам обеспечения проекта необходимой инженерной инфраструктурой.

3) Сопровождение инвестора:

• Консультация по вопросам, возникающим в рамках реализации проекта:

– финансирование проекта;

– кадровое обеспечение;

– получение мер государственной поддержки.

• Поддержка проект на всех стадиях реализации. Оказание необходимой информационной поддержки.
• Оказание услуг по подготовке документов на получение мер государственной поддержки.
• Организация проектирования, генерального подряда, авторского надзора.
• Оказание услуг правового, финансового характера.
• Организация сопровождения проекта в рамках заключенного соглашения о ведении деятельности резидента регионального парка, а также проекта, не связанного с получением такого статуса.

Льготы для резидентов региональных парков Ставропольского края:

1) Налог на имущество – 0% в отношении имущества, используемого в рамках инвестиционного проекта, реализуемого в пределах территории регионального индустриального парка, в течение первых 5 лет с начала налогового периода, в котором имущество было принято к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств (абз. 4 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

2) Налог на прибыль – снижение ставки налога на прибыль на 4,5% – на расчетный срок окупаемости, установленный инвестиционным проектом, на 2,5% – после наступления расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, но не свыше 20 лет (п. 1 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

3) Упрощенная процедура предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов (Постановление Губернатора Ставропольского края от 16.06.2015 № 305 «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»);

4) Льготные ставки аренды земельных участков.

Льготы для резидентов территории опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (ТОСЭР г. Невинномысск):

1) Налог на прибыль – 5% в течение 5 налоговых периодов, 10% в течение следующих 5 налоговых периодов (п. 1 ст. 14(1) Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

2)  Налог на имущество – 0% (абз. 12 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

3)  Налог на землю – 0% (п. 4 решения Думы города Невинномысска Ставропольского края от 28.09.2011 г. № 97-8 «О земельном налоге»);

4) Аренда земельных участков по ставке 0,01% от кадастровой стоимости за гектар в год (Постановление администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 16.05.2018 № 600 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа – города Невинномысска и предоставленные в аренду без торгов»).

Льготы при заключении инвестиционного соглашения:

1) Налог на прибыль:

снижается на 3,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 300 млн рублей до 500 млн рублей;

снижается на 4 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 500 млн рублей до 1000 млн рублей;

снижается на 4,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму свыше 1000 млн рублей.

Указанные ставки действуют с начала налогового периода, в котором заключено инвестиционное соглашение между Правительством Ставропольского края и субъектами инвестиционной деятельности, и до начала налогового периода, в котором получена прибыль от реализации инвестиционного проекта на территории Ставропольского края, но не более расчетного срока окупаемости, установленного инвестиционным проектом, указанным в инвестиционном соглашении. (п. 2 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

2)  Налог на прибыль:

снижается на 3,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 300 млн рублей до 500 млн рублей;

снижается на 4 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 500 млн рублей до 1000 млн рублей;

снижается на 4,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму свыше 1000 млн рублей.

Налоговые преимущества, предусмотренные настоящей частью, предоставляются на срок не более пяти лет с начала налогового периода, в котором получена прибыль от реализации особо значимого инвестиционного проекта. (п. 3 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

3) Налог на имущество – 0% в отношении имущества, созданного или приобретенного организацией-инвестором в рамках реализации инвестиционного проекта с суммарным объемом инвестиций свыше 300 млн рублей. Льгота предоставляется на срок не более 5 лет (абз. 8 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

4) Упрощенная процедура предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов (Постановление Губернатора Ставропольского края от 16.06.2015 № 305 «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»);

5) Льготные ставки аренды земельных участков.

– сопровождение в установленном порядке инвесторов, в том числе оказание консультационного, информационного, организационного содействия, направленного на реализацию инвестиционных проектов по принципу «одного окна»;

– оказание информационно-консультационных и правовых услуг субъектам инвестиционной деятельности по вопросам их деятельности и реализации инвестиционных проектов на территории Ставропольского края;

– поиск инвестиционных площадок на территории края и оказание содействия в размещении на них инвестиционных проектов (подготовка бизнес-плана проекта, подготовка пакета документов для получения земельного участка в аренду без процедуры проведения торгов, а также получения статуса резидента регионального парка на территории Ставропольского края);

– услуги капитального строительства (проектирование, генеральный подряд, строительный контроль, авторский надзор);

– помощь в организации встреч, совещаний, переговоров по вопросам реализации инвестиционных проектов на территории края.

СИСТЕМА «ОДНОГО ОКНА»:

1) Определение стратегии проекта:

• Предоставление информации:

– о действующих мерах поддержки на территории Ставропольского края;

– о конкурентных преимуществах Ставропольского края;

– о социально-экономических показателях Ставропольского края.

• Организация необходимого взаимодействия с органами исполнительной власти и администрациями муниципальных образований по вопросам получения различной разрешительной документации в рамках проекта.
• Помощь в проработке поставщиков сырья и услуг в рамках проекта.
• Назначение персонального куратора проекта.

2) Подбор инвестиционной площадки:

• Подбор оптимального варианта размещения проекта в соответствии со всеми необходимыми параметрами.
• Организация осмотра площадки с участием всех заинтересованных лиц.
• Консультация по вопросам оформления прав на инвестиционную площадку.
• Помощь в организации взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями по вопросам обеспечения проекта необходимой инженерной инфраструктурой.

3) Сопровождение инвестора:

• Консультация по вопросам, возникающим в рамках реализации проекта:

– финансирование проекта;

– кадровое обеспечение;

– получение мер государственной поддержки.

• Поддержка проекта на всех стадиях реализации. Оказание необходимой информационной поддержки.
• Оказание услуг по подготовке документов на получение мер государственной поддержки.
• Организация проектирования, генерального подряда, авторского надзора.
• Оказание услуг правового, финансового характера.
• Организация сопровождения проекта в рамках заключенного соглашения о ведении деятельности резидента регионального парка, а также проекта, не связанного с получением такого статуса.

Льготы для резидентов региональных парков Ставропольского края:

1) Налог на имущество – 0% в отношении имущества, используемого в рамках инвестиционного проекта, реализуемого в пределах территории регионального индустриального парка, в течение первых 5 лет с начала налогового периода, в котором имущество было принято к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств (абз. 4 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

2) Налог на прибыль – снижение ставки налога на прибыль на 4,5% – на расчетный срок окупаемости, установленный инвестиционным проектом, на 2,5% – после наступления расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, но не свыше 20 лет (п. 1 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

3) Упрощенная процедура предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов (Постановление Губернатора Ставропольского края от 16.06.2015 № 305 «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»);

4) Льготные ставки аренды земельных участков.

Льготы для резидентов территории опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (ТОСЭР г. Невинномысск):

1) Налог на прибыль – 5% в течение 5 налоговых периодов, 10% в течение следующих 5 налоговых периодов (п. 1 ст. 14(1) Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

2)  Налог на имущество – 0% (абз. 12 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

3) Налог на землю – 0% (п. 4 решения Думы города Невинномысска Ставропольского края от 28.09.2011 г. № 97-8 «О земельном налоге»);

4) Аренда земельных участков по ставке 0,01% от кадастровой стоимости за гектар в год (Постановление администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 16.05.2018 № 600 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа – города Невинномысска и предоставленные в аренду без торгов»).

Льготы при заключении инвестиционного соглашения:

1) Налог на прибыль:

снижается на 3,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 300 млн рублей до 500 млн рублей;

снижается на 4 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 500 млн рублей до 1000 млн рублей;

снижается на 4,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму свыше 1000 млн рублей.

Указанные ставки действуют с начала налогового периода, в котором заключено инвестиционное соглашение между Правительством Ставропольского края и субъектами инвестиционной деятельности, и до начала налогового периода, в котором получена прибыль от реализации инвестиционного проекта на территории Ставропольского края, но не более расчетного срока окупаемости, установленного инвестиционным проектом, указанным в инвестиционном соглашении. (п. 2 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

2)  Налог на прибыль:

снижается на 3,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 300 млн рублей до 500 млн рублей;

снижается на 4 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму от 500 млн рублей до 1000 млн рублей;

снижается на 4,5 процента – при осуществлении капитальных вложений в рамках реализации особо значимого инвестиционного проекта на общую сумму свыше 1000 млн рублей.

Налоговые преимущества, предусмотренные настоящей частью, предоставляются на срок не более пяти лет с начала налогового периода, в котором получена прибыль от реализации особо значимого инвестиционного проекта. (п. 3 ст. 13 Закона Ставропольского края от 01.10.2007 г. № 55-кз «Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае»);

3) Налог на имущество – 0% в отношении имущества, созданного или приобретенного организацией-инвестором в рамках реализации инвестиционного проекта с суммарным объемом инвестиций свыше 300 млн рублей. Льгота предоставляется на срок не более 5 лет (абз. 8 п. 1 ст. 2.1. Закона Ставропольского края от 26.11.2003 г. № 44-кз «О налоге на имущество организаций»);

4) Упрощенная процедура предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов (Постановление Губернатора Ставропольского края от 16.06.2015 № 305 «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»);

5) Льготные ставки аренды земельных участков.