Применение понижающих коэффициентов при уплате арендной платы за земельные участки

1. Размер арендной платы для земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, рассчитывается по формуле:

А = Кс x Квзк,

где: А – размер арендной платы в рублях, рассчитываемый за 12 месяцев; Кс – кадастровая стоимость земельного участка. Значение кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости; Квзк – значение коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Хабаровского края, в соответствии со значениями коэффициентов (Квзк, Квзн) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 19 декабря 2019 г. N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края" (далее – Значения, утвержденные постановлением об арендной плате). 

2. Размер арендной платы для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается по формуле:

А = Кс x Квзн,

где: Квзн – значение коэффициента по виду разрешенного использования и зонированию территорий.

3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные без проведения торгов для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в целях получения краевой государственной финансовой поддержки в соответствии с Порядком рассмотрения и отбора инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края для получения краевой государственной финансовой поддержки, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 22 марта 2012 г. № 69-пр, органы местного самоуправления вправе устанавливать понижающий коэффициент 0,2.

Право на применение понижающего коэффициента, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, возникает начиная с 01 числа месяца, следующего за месяцем, на который приходится день начала вложения инвестиций (день начала финансирования) в объекты приоритетного инвестиционного проекта.

4. При исчислении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Хабаровского края и предоставленные без проведения торгов для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации приоритетных инвестиционных проектов, понижающий коэффициент 0,2 применяется начиная с 01 числа месяца, следующего за месяцем, на который приходится день начала вложения инвестиций (день начала финансирования) в объекты приоритетного инвестиционного проекта.

Регламент сопровождения инвестиционных проектов на территории Хабаровского края по принципу "одного окна" в Хабаровском крае определяет порядок взаимодействия исполнительных органов Хабаровского края, инвесторов с оператором инвестиционной деятельности в Хабаровском крае в целях активизации процесса привлечения инвестиций в экономику Хабаровского края, создания благоприятного инвестиционного климата, снижения административных барьеров в процессе реализации инвестиционных проектов на территории Хабаровского края.

Тип проблем, на решение которых направлена мера: Наличие организационных вопросов (подключение к инженерным сетям, разъяснения по существующим мерам государственной поддержки на территории субъекта) на различных этапах реализации инвестиционного проекта. 

Предоставление микрозаймов субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края.

Цели, на которые предоставляются микрозаймы: пополнение оборотных средств; приобретение основных средств; покупка франшизы; первый взнос (авансовый платеж) по договору лизинга оборудования; обеспечение и исполнение контрактов. Максимальная сумма микрозайма: для начинающих предпринимателей (СМСП со сроком регистрации до 12 месяцев) – 3 млн рублей на любые цели; для начинающих предпринимателей (СМСП со сроком регистрации от 12 до 24 месяцев) – 3 млн рублей на оборотные цели; 5 млн. рублей – на инвестиционные цели; для предпринимателей, зарегистрированных более 24 месяцев, на цели пополнения оборотных средств – 3 млн рублей; на цели приобретения основных средств – 5 млн рублей. Минимальные ставки по микрозаймам предусмотрены для предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории моногородов, социальных предпринимателей, предпринимателей IT–отрасли а так же для предпринимателей, которые осуществляют приоритетные для экономики края виды деятельности. Максимальный срок займа – 3 года (в условиях режима ЧС или ПГ – максимальный срок микрозайма 24 месяца в рамках установленного лимита предоставления микрозаймов).