Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства о предоставлении отсрочки арендной платы за 2020 год путем ее уплаты в 2021 году равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства оказывается органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи государственного и муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе на льготных условиях).
К такому имуществу относятся: нежилые здания, сооружения, помещения (части), земельные участки (части), транспортные средства, оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты и иное имущество.
В целях оказания имущественной поддержки Правительство Нижегородской области и органы местного самоуправления утверждают перечни государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), в том числе закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями.
Законодательством предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан
Земельные участки для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения (далее – объект), реализации масштабного инвестиционного проекта (далее – проект) предоставляются в аренду без проведения торгов юридическому лицу, отвечающему следующим требованиям:
юридическое лицо зарегистрировано на территории Республики Северная Осетия-Алания;
отсутствие процедуры ликвидации либо реорганизации юридического лица;
отсутствие решения арбитражного суда о введении в отношении юридического лица одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
отсутствие решения о приостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается для размещения указанных в постановлении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, соответствующих приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Алтайского края (стратегии социально-экономического развития муниципального образования) или в государственных программах Алтайского края (муниципальных программах), финансируемых инвестором исключительно за счет внебюджетных источников, в размере не менее 30 млн рублей для городских округов, не менее 10 млн рублей для муниципальных районов.
Под объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения для целей настоящего Закона понимаются объекты культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения, образования, социального и (или) бытового обслуживания, объекты, предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов, в том числе твердых коммунальных отходов.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения указанным в настоящей статье критериям, устанавливается Правительством Алтайского края.
Необходимые документы для получения меры поддержки:
Заявитель направляет ходатайство по утвержденной форме на бумажном носителе в Министерство экономического развития Алтайского края
К ходатайству прилагаются следующие документы на бумажном и электронном носителях:
1) опись документов;
2) заверенные заявителем копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним;
3) копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности заявителя за последние 2 года или за весь период деятельности заявителя (в случае, если юридическое лицо зарегистрировано менее 2 лет);
4) бизнес-план размещения объекта или реализации проекта (далее – "бизнес-план"), включая финансовую модель (на электронном носителе);
5) информационные письма инвесторов (соинвесторов) и (или) кредитных организаций о готовности принять участие в финансировании расходов, связанных с размещением объекта (реализацией проекта) (в случае, если привлечение средств на указанные цели предусмотрено бизнес-планом);
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка, на котором заявителем планируется размещение объекта или реализация проекта (в случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории);
7) схема расположения объектов капитального строительства на земельном участке.
Конкурсный отбор субъектов малого и среднего предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду проводится в соответствии с приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67. Аренда с применение льгот: 1-й год – 20 % от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости;2-й год – 40 % ; 3-й год – 70 %. Срок аренды нежилых помещений не превышает 3 года.
аренда с применение льгот: 1-й год – 20 % от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости;2-й год – 40 % ; 3-й год – 70 %
Льготная арендная плата за имущество, необходимое для реализации инвестиционного проекта, в размере 25% от арендной платы, определенной в установленном порядке (на 5 лет)
Льготная арендная плата в размере 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка
При передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности
При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей
Предоставление сельскохозяйственного оборудования центра коллективного пользования в пользование по льготной ставке
