Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

Критерии для предоставления юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов:

1)  для реализации масштабных инвестиционных проектов:

– включение в Реестр инвестиционных проектов Костромской области;

– планируемый объем инвестиций, необходимых для реализации инвестиционного проекта, составляет не менее 100 миллионов рублей;

2) для размещения объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения:

– соответствие целям и задачам государственных, муниципальных программ;

– размещение объекта на выбранном земельном участке соответствует документам территориального планирования Костромской области и (или) муниципальных образований Костромской области;

– общий объем инвестиций не менее 50 млн. рублей;

3) для инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями, являющимися объектами здравоохранения, образования:

– одобрение проекта инвестиционным Советом;

– обязанность безвозмездной передачи встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещений, являющихся объектами здравоохранения, образования, в указанном многоквартирном доме  в государственную собственность Костромской области или муниципальную собственность;

–  заключение инвестиционного соглашения;

4) для инвестиционного проекта, предусматривающего строительство дома (домов) блокированной застройки и (или) многоквартирного дома (многоквартирных домов), который (которые) и жилые помещения в котором (которых) передаются в наем работникам юридического лица:

– одобрение проекта инвестиционным Совентом;

– основной вид деятельности юр.дица один из раздела С “Обрабатывающие производства”;

– штатная численность работников более 100 чел.;

– строительство юридическим лицом жилых объектов в срок до пяти лет;

– заключение инвестиционного соглашения;

5) для инвестиционного проекта, предусматривающего создание (строительство), реконструкцию и (или) модернизацию объектов агропромышленного комплекса:

– одобрение проекта инвестиционным Советом;

– объем финансовых средств, необходимых для реализации инвестиционного проекта, составляет не менее 15 миллионов рублей

В отношении земельного участка, находящегося в собственности Костромской области, или земельных участков на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов для реализации инвестиционного проекта, включенного в Реестр инвестиционных проектов Костромской области, установлена льготная ставка в размере 1,5% в пределах срока строительства (реконструкции), предусмотренного проектом организации строительства объектов капитального строительства, либо на срок освоения земельного участка, в случае если земельный участок предоставлен из состава земель сельскохозяйственного назначения